Anlegerwohnung - Zentrale Ruhelage mit Tiefgaragenplatz
Beschreibung
Wr.Neustadt: Diese Wohnung mit 51m² befindet sich im 3. Liftstock in sehr guter Lage und ist in sehr gutem Zustand. Die Raumaufteilung gliedert sich in möblierter Küche, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC und Vorraum ausgestattet mit Laminat und Fliesenböden. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung - ein Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung wie ein Tiefgaragenplatz. Die Betriebskosten betragen insgesamt EUR 206,46. Der Hauptplatz wie auch der Bahnhof sind in ca. 5-7 Gehminuten erreichbar. Ideal für Anleger, da die Wohnung um Euro 628,-- derzeit bis 2022 vermietet ist.
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Holz
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Badewanne
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 45.9 kWh/m2a
- gültig bis 03.10.2022
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Fläche ca. 51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 165.000,00 € |
Betriebskosten: | 206,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 206,46 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15174
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51 m2
- Wohnfläche ca. 51 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 45.9 kWh/m2a
- gültig bis 03.10.2022
- Baujahr 1988
- Beziehbar nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner

- Ing. Werner Zehle
- Zertifizierter Immobilienberater
- 0 3352 33600
- 0664 1155 015
- 0 3352 33006
- w.zehle@z-immobilien.at