Schönes, burgenländisches Landhaus - mit viel Liebe renoviert und modernisiert

7350 Oberpullendorf

Beschreibung

Blaufränkischland/Nähe Deutschreutz (ca. 12 km): Schöner Langstreckhof wurde mit sehr viel Liebe renoviert, modernisiert und erweitert. Dieses gehobene Wohnhaus befindet sich im Ortsgebiet mit guter Infrastruktur. Uneinsehbarer, liebevoll bepflanzeter Blumengarten mit Bewässerungssystem, Gartenhaus und kleiner Werkstatt. Ca.150m² Wfl. inkl. beheiztem Wintergarten aufgeteilt auf Altbau - barrierefrei: Kü., WZ, Bad mit Dusche und WC, SZ mit angrenzenden Schrankraum und Zugang zu der kleinen Sonnenterrasse. Neubau: Zugang über den 30m² großen, schönen Wintergarten mit Morgensonne, VR- Stiegenaufgang, großzügiges WZ (Büro) mit Fernblick in die schöne, umliegende Landschaft mit Weingärten. Autostellplatz im Innenhof mit Kamera und elektr. Tor, elektrischer Anschluss für PKW und Elektrofahrräder in der Garage, Wintergarten mit Klimaanlage und Raffstore, Markenmöbel, Photovoltaikanglage, 2 Satellitenschüsseln, mehrere Regenwassersammler im Garten und vieles mehr. Koffer packen, einziehen und den schönen Garten genießen! BS-Termine nach Vereinbarung! 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wintergarten
  • Klimaanlage
  • Satteldach
  • Massiv