Traumhafte Penthouse-Wohnung in Wr. Neustadt.
Beschreibung
Barrierefreie Wohnung mit eigenem Wohngeschoss und Liftausstieg. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung. Aufteilung: möblierte Küche mit Bar, Essbereich, TV und Ausgang zur Dachterrasse. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer - auf Wunsch teilmöbliert, haben ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Bad mit Wanne und WC, Abstellraum, WC und Vorraum. In den Schlafzimmern sind jeweils Zwischendecken eingezogen - für weitere Schlafmöglichkeiten oder Stauraum. Ausstattung: elektr. Rollo, 3 Scheiben-Isolierverglasung, Klimaanlagenvorbereitung, Dachterrasse mit Whirlpool, Parkett, Fliesen und Marmorböden. Autoabstellplatz inklusive. Schulen, Kindergarten, Bahn, Bus und Einkaufsmöglichkeiten in Kürze erreichbar. BK. ca.250.-
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Abstellraum
 - Badewanne
 - Einbauküche
 - Fahrradraum
 - Fernwärme
 - Fliesen
 - Fußbodenheizung
 - Kabel / Satelliten-TV
 - Klimaanlage
 - Marmor
 - Massiv
 - Parkett
 - Parkplatz
 - Reinigungsservice
 - Swimmingpool
 
Energieausweis
- HWB B, 31.1 kWh/m2a
 - fGEE 0,77
 - gültig bis 28.08.2024
 
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
 - Flughafen 1000 m
 
Sonstige
- Bank 500 m
 - Geldautomat 1000 m
 - Polizei 1000 m
 
Gesundheit
- Arzt 1000 m
 - Apotheke 1000 m
 - Klinik 3000 m
 - Krankenhaus 2000 m
 
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 530.000,00 €
 - Fläche ca. 104 m2
 - Zimmer 3
 
Preisinformation
| Kaufpreis: | 530.000,00 € | 
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
 - Grunderwerbsteuer: 3,5%
 
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15003
 - Zimmer 3
 - Vermarktungsart Kauf
 - Objektart Wohnung
 - Kaufpreis 530.000,00 €
 - Nutzungsart Wohnen
 - Schlüsselfertig Ja
 - Fläche ca. 104 m2
 - Wohnfläche ca. 104 m2
 - Nutzfläche ca. 184 m2
 - Terrassenfläche ca. 80,68 m2
 - Bäder 1
 - WC 2
 - Abstellräume 1
 - HWB B, 31.1 kWh/m2a
 - fGEE 0,77
 - gültig bis 28.08.2024
 - Baujahr 2014