Teilmöblierte Eigentumswohnung mit 3 Zimmer im Herzen von Ottakring

1160 Wien

Beschreibung

Im Herzen von Ottakring befindet sich diese mit Maßmöbeln (Tischler) ausgestattete Eigentumswohnung mit 3 Zimmer zum Verkauf.

Aufteilung:

Durch die Sicherheitstüre betreten Sie den Vorraum, der über eine Garderobe und einen Schrank mit viel Stauraum verfügt.

Das Highlight dieses Schmuckstückes ist das 23m² große Wohnzimmer mit Bar, kleiner Sitzecke und Bücherregal.

Schlafzimmer (11m²) mit Schrank.

Das 3. Zimmer ist in eine Bibliothek und einen Arbeitsbereich unterteilt. Beide sind mit hochwertigen Massivholzmöbeln ausgestattet.

Die 7m² Küche ist klein aber fein und mit neuwertigen Einbaugeräten ausgestattet (Siemens Elektroherd inkl. Abzugshaube, Panasonic Mikrowelle, Bosch Geschirrspüler, Liebherr Kühlschrank, Siemens Waschmaschine).

Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil mit 2,69m².

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken und Nahversorger.

Außerdem sind öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar: Straßenbahn: 46 und 9 / Bus: 48A / U-Bahn: U6. Betriebskosten EUR 305,26 inkl. MwSt. und inkl. Heizkosten.

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB 124.41 kWh/m2a
  • fGEE 2,02
  • gültig bis 16.01.2023