Wohnen-Arbeiten in Scheiblingkirchen!
Beschreibung
Investmentobjekt: Saniertes Haus mit Verkaufsflächen und drei Wohneinheiten. Der Hauptteil des Hauses stammt aus dem 19. Jahrhundert und wurde von Architekten und Baumeister liebevoll saniert und entspricht dem heutigen Standard. Schaffung weiterer Wohneinheiten durch Umbau möglich. An der Rückseite des Hauses befindet sich ein großzügiger (1000 m²), gepflegter - für alle Bewohner nutzbarer - Garten. Einkaufsmöglichkeiten in 5 Gehminuten erreichbar.
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Öl
- Etagenheizung
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Satteldach
- Massiv
Energieausweis
- HWB 192.14 kWh/m2a
- fGEE 2,2
- gültig bis 22.06.2024
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 560.000,00 €
- Fläche ca. 550 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 560.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15155
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 560.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Fläche ca. 550 m2
- Wohnfläche ca. 550 m2
- Grundfläche ca. 1.484 m2
- Gartenfläche ca. 1.000 m2
- Terrassenfläche ca. 6 m2
- Stellplatzfläche ca. 40 m2
- Bäder 4
- WC 4
- HWB 192.14 kWh/m2a
- fGEE 2,2
- gültig bis 22.06.2024
- Baujahr 1800
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2002