Großzügiges Drittelhaus in Wöllersdorf-Steinabrückl

2751 Steinabrückl

Beschreibung

Geschmackvolles Haus (BJ 2016) mit beheiztem, ausgebautem Vollkeller (3 Räume) und Vorbereitung für eine Sauna. EG: Offener, barrierefreier Eingangsbereich mit geplantem Wirtschaftsraum, WC, AR, offene Küche mit Wohn-Esszimmer, Kamin, Zugang zum Wintergarten, Terrasse und Garten. Offenes Treppenhaus ins OG mit Vorraum, Bad mit Eckwanne, 2 Kinderzimmer, Elternzimmer mit Schrankraum und Zugang zur Terrasse. Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Etagen, Photovoltaikvorbereitung, 3 Autoparkplätze und ein Gartenhaus. Das angrenzende Gst. mit ca. 500m² wäre um ca. EUR 350,-/J. zu pachten. https://www.woellersdorf-steinabrueckl.at

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Grillstelle
  • Kinderspielplatz
  • Wintergarten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 36 kWh/m2a
  • fGEE 0,64
  • gültig bis 29.03.2025