Golf- Thermenresort Stegersbach: Niedrigenergiehaus in sonniger, ruhiger Waldrandlage

7551 Stegersbach

Beschreibung

Diese Liegenschaft (SW ausgerichtet) bietet 2 Wohnhäuser in halboffener Bauweise. Der Neubau (BJ 2000) umfasst ca. 232m² Wfl auf 2 Etagen: Offener Wohn- Koch- und Essbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schrankraum, 2 Vorräume (1 mit Balkon), 2 WC, Speisekammer, Wirtschaftsraum mit Heizraum, ca. 35m² überdachte Terrasse mit Outdoorküche. Der Altbau (BJ 1974) ist in einem guten Zustand, bewohnbar und hat ca. 120m² Wfl: 1 Wohn-Essküche, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 barrierefreies Badezimmer, 1 WC. Gartenbereich mit Hochbeeten, großer Schuppen mit getrennter Werkstatt und Garage. Heizung: Öl-Zentralheizung und ein Kachelofen mit elektrischer Steuerung und integriertem Tischherd. Kaufpreis inkl. ca. EUR 66.000,- Wohnbauförderung. Grundzukauf möglich!

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Laminat
  • Steinboden
  • Holz
  • Öl
  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 40.21 kWh/m2a
  • fGEE 0,8
  • gültig bis 02.04.2028