Über den Dächern von Rohrbach!

7222 Rohrbach bei Mattersburg

Beschreibung

Tolle Liegenschaft für verschiedene Möglichkeiten! Sehr gepflegtes Haus mit ca. 119m² Wfl. im EG. Vollkeller mit div. Räumen. OG: Zum Ausbau fertig mit ca. 119m² Nfl. (Installationsvorbereitungen vorhanden) und Dachterrasse - Aussichtslage. Über den Wohnbereich gelangt man in die angrenzende Doppelgarage (weitere Garage vorhanden). Das Haus wurde 1997 neu umgestaltet und laufend erweitert. Geheizt wird mit einer Holzzentralheizung und teilweise über eine Fußbodenheizung. Gasanschluss am Gst. Im hinteren Teil der Liegenschaft verläuft das Gst. einen Hang hoch, wobei es sich bis zum Ende abflacht und sich daraus ein weiteres Baugrundstück (mit traumhafter Aussicht) ergeben würde. Weiterer Grundzukauf (angrenzend) möglich! Kaufpreis inkl. EUR 30.157,- WBF. Fordern Sie ein ausführliches Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Marktgemeinde Rohrbach b. Mattersburg

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Granit
  • Laminat
  • Holz
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Räume veränderbar
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 70 kWh/m2a
  • fGEE 1,52
  • gültig bis 22.07.2029