Kirchschlagl: Bezugsfertiges Wohnhaus in toller Lage
Beschreibung
Kirchschlagl (Ortsteil von Hochneukirchen): Dieses bezugsfertige Wohnhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in einer wenig befahrenen Nebenstraße und bietet einen herrlichen Ausblick auf das umliegende Hügelland. Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie oder aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 128 m² stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer, eine Küche, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres kleines Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC zur Verfügung.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Ein besonderes Highlight ist der komplett eingezäunte Garten mit Obstbaumbestand. Zusätzlich besteht die Möglichkeit der Wasserversorgung über einen Brunnen.
Ein gemütliches Zuhause in idyllischer Ruhelage mit schönem Ausblick, großzügigem Garten und flexiblen Wohnmöglichkeiten!
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Garage
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Satteldach
- Steinboden
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB 246.8 kWh/m2a
- fGEE 2,24
- gültig bis 27.09.2032
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 2000 m
- Flughafen 10000 m
Sonstige
- Geldautomat 3000 m
- Bank 3000 m
- Polizei 5000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Fläche ca. 128 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | 198.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17481
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 128 m2
- Wohnfläche ca. 128 m2
- Grundfläche ca. 906 m2
- Kellerfläche ca. 114 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Garagenfläche ca. 23 m2
- Stellplatzfläche ca. 30 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Abstellräume 2
- HWB 246.8 kWh/m2a
- fGEE 2,24
- gültig bis 27.09.2032
- Baujahr 1953
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2009