Bezauberndes Häuschen in Ruhelage am Fuße des Naturpark
Beschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Häuschen liegt idyllisch am Fuße des Naturparks Lockenhaus, in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Natur. Das 1971 errichtete Haus befindet sich auf einem 699 m² großen Grundstück und wurde laufend gepflegt und modernisiert. 2022/23 erfolgten umfangreiche Renovierungsarbeiten im Innen- und Außenbereich sowie eine Neugestaltung der Gartenbepflanzung (komplette Wasserleitung, sowie die gesamte Elektrik+ Schaltkasten, Badezimmer und eine neue Tischlerkücke auf Maß). Aufteilung: von der Terrasse kommt man in den gemütlichen, großzügigen Wohnraum mit zentral stehenden Schwedenofen, KÜ mit Küchenherd, Bad mit Dusche und WC, SZ. Am Haus befinet sich noch ein Abstellraum/Lagerraum, überdachter Holzlagerplatz. Vor dem Garten gibt es eine Autoabstellfläche. Schöner, komplett eingezäunter Garten mit Alt- und Neubaumbestand, absolute Ruhelage. Traumhafte Wanderwege beginnen praktisch direkt vor der Gartentür. Die Großgemeinde Lockenhaus bietet zudem eine gute Infrastruktur.
Ausstattung
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Heizofen
- Holz
- Parkett
Energieausweis
- HWB 139.14 kWh/m2a
- fGEE 1,18
- gültig bis 15.10.2029
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 4500 m
- Geldautomat 5000 m
- Polizei 9500 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Apotheke 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 109.000,00 €
- Fläche ca. 42 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 109.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17433
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 109.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42 m2
- Wohnfläche ca. 42 m2
- Grundfläche ca. 699 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 139.14 kWh/m2a
- fGEE 1,18
- gültig bis 15.10.2029
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- Cornelia Unterecker
- Zertifizierte Immobilienberaterin