Großzügiger, ruhig gelegener Streckhof mit idyllischem Garten
Beschreibung
Der gepflegte Streckhof befindet sich in einem beschaulichen Dorf, nur wenige Minuten von der Sonnentherme Lutzmannsburg entfernt. Das Haus bietet auf ca. 125 m² Wfl. einen Vorraum, 4 lichtdurchflutete Zimmer, davon drei mit Ausgang in den Garten, eine gemütliche Wohnküche, einen zusätzlichen Raum, der auch als Esszmmer verwendet werden könnte sowie ein Duschbad mit WC. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Das Auto kann bequem in der überdachten Einfahrt geparkt werden. Großer Abstellraum und Scheune mit Sitzmöglichkeit vorhanden. Der idyllische Garten lädt zum Verweilen ein.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Satteldach
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 4000 m
- Bank 4000 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 6500 m
- Krankenhaus 8000 m
- Apotheke 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 144.000,00 €
- Fläche ca. 225 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 144.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17306
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 144.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 225 m2
- Wohnfläche ca. 225 m2
- Nutzfläche ca. 225,5 m2
- Grundfläche ca. 1.118 m2
- Gartenfläche ca. 790 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1930
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt