Traumhafte sehr große Liegenschaft welche keine Wünsche offen lässt!
Beschreibung
Urschendorf: Baujahr 1983 und vieles wurden in den Jahren 2014 und 2017 erneuert wie Heizung, Carport, Dachgeschoßausbau, Böden, Rollläden, Terrassenüberdachung, Wintergarten mit Sauna, Einfahrt, Brunnen, etc. Beheizt wird das Haus mittels Gas zentral tlw. mit Fußbodenheizung und tlw. mit Heizkörper. Außerdem steht ein wunderschöner Kachelofen zur Verfügung. Das Haus ist sehr großzügig angelegt - alleine die offene Küche mit Essplatz und Wohnbereich misst ca. 80m². Da diese Immobilie 5-6 Schlafräume, 3 WC, 2 Badezimmer, 2 separate Eingänge und mehrere Parkplätze bietet, wäre auch ein Zweifamilienhaushalt denkbar! Auch der große uneinsehbare Garten mit Terrasse, Weinlaube und großer Gartenhütte bietet alles was das Herz begehrt.
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Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Alarmanlage
- Außendusche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Glasfaseranbindung
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Sauna
- Wintergarten
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 103.9 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 565.000,00 €
- Fläche ca. 278 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
| Kaufpreis: | 565.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17259
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 565.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 278 m2
- Wohnfläche ca. 278 m2
- Nutzfläche ca. 310 m2
- Grundfläche ca. 1.409 m2
- Gartenfläche ca. 1.100 m2
- Balkonfläche ca. 7,15 m2
- Terrassenfläche ca. 24,75 m2
- Stellplatzfläche ca. 50 m2
- Bäder 2
- WC 3
- HWB 103.9 kWh/m2a
- Baujahr 1983
- Letzte Sanierung 2017
- Zustand neuwertig
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- Ing. Werner Zehle
- Zertifizierter Immobilienberater