Großzügiges Wohnen mit besonderem Wohlfühlfaktor!
Beschreibung
Großpetersdorf: Dieses gepflegte, 2020 umfassend generalsanierte Wohnhaus bietet ca. 223 m² Wohnfläche und überzeugt mit großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und viel Privatsphäre. EG: Neue Küche mit Essbereich und Gartenblick, großzügiger offener Wohnbereich (ca. 57 m²) mit Fußbodenheizung, Kachelofen und offenem Kamin. Privater Bereich mit Schlafzimmer, Garderobe und neuem Bad mit Dusche/WC sowie direktem Gartenzugang. Zusätzlich: Hobbyraum mit Sauna, separates WC und Garage mit Wallbox. OG (ca. 74 m²): Diele, 3 Zimmer, neues Bad mit Dusche/WC sowie eine ca. 32 m² große, überdachte Terrasse. Keller: Heizraum, Pelletlager und Abstellflächen. Bei der Generalsanierung 2020 wurden u. a. Pelletheizung, Leitungen, Böden und Bäder erneuert sowie eine 4,5-kW-PV-Anlage installiert. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und nahezu uneinsehbar. Ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre schätzen.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Heizofen
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Pellets
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 126.4 kWh/m2a
- fGEE 1,65
- gültig bis 29.07.2036
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 492.000,00 €
- Fläche ca. 223 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
| Kaufpreis: | 492.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17444
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 492.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 223 m2
- Wohnfläche ca. 223 m2
- Grundfläche ca. 1.150 m2
- Terrassenfläche ca. 32 m2
- Garagenfläche ca. 34 m2
- Bäder 2
- WC 3
- HWB 126.4 kWh/m2a
- fGEE 1,65
- gültig bis 29.07.2036
- Baujahr 1963
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2021
Kontaktieren Sie uns
- Andrea Kantauer
- Zertifizierte Immobilienberaterin