Sollenau: Bungalow in sehr schöner Ruhelage!
Beschreibung
Hier kommt ein gepflegter Bungalow mit einer Wohnnutzfläche von 114m² zum Verkauf. Das Haus ist komplett unterkellert und wurde in den Jahren von 1975 bis 1986 erbaut. Diese Liegenschaft bietet eine Fertigteilgarage mit vorgelagertem Carport und einen Aufstellpool im Garten. Die Terrasse ist nach Süden und der Garten nach Westen ausgerichtet. Die Holzfenster sind mit Rollläden versehen. Eine Satellitenanlage und eine Alarmanlage sind vorhanden. Vorraum, Diele, WC, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind mit Fliesenboden versehen. Beheizt wird das Haus zentral mit einer Gasheizung welche 2015 erneuert wurde. Bei den Fliesen wurde eine Fußbodenheizung verlegt, in den Schlafzimmern mit Teppichboden kommen Heizkörper zur Anwendung. Der Keller ist teilweise gefliest und beinhaltet ein beheizbares Kellerstüberl, eine Sauna, einen Heizraum, eine Werkstatt und diverse Lagerräume. Fordern Sie das umfangreiche Expose und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Alarmanlage
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Carport
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gas
- Grünblick
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Satteldach
- Sauna
- Stadtblick
- Swimmingpool
- Teppichboden
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 224 kWh/m2a
- fGEE 2,27
- gültig bis 09.08.2036
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 7000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2500 m
- Krankenhaus 10000 m
- Klinik 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Fläche ca. 114 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 449.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17258
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 114 m2
- Wohnfläche ca. 114 m2
- Grundfläche ca. 726 m2
- Kellerfläche ca. 114 m2
- Garagenfläche ca. 21,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 224 kWh/m2a
- fGEE 2,27
- gültig bis 09.08.2036
- Baujahr 1986
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Ing. Werner Zehle
- Zertifizierter Immobilienberater