Gepflegtes Wohnhaus mit Selbstversorger Garten, Nebengebäude und zwei Garagen
Beschreibung
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in der lebenswerten Weinbaugemeinde Neckenmarkt. Es verfügt über ca. 117 m² Wfl: Gemütliche Wohnküche, 4 helle Zimmer mit hochwertigen Holzböden, sep. WC, Bad mit Dusche und Wanne. Über einen Flur gelangt man in den ebenen Garten mit verschiedenen Obstbäumen, Gemüsebeet und im hinteren Teil einem Hühnerstall mit zusätzlichem Lager. Der geräumige Keller sowie das Nebengebäude bieten viel Stauraum. Autos können bequem in den beiden Garagen geparkt werden. Geheizt wird zentral mittels einem sparsamen Holzvergaser. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im benachbarten Horitschon vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindung sowie hoher Freizeit- und Erholungswert in der idyllischen Umgebung.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Linoleum
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- WG geeignet
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB G, 316 kWh/m2a
- fGEE F, 3,97
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Fläche ca. 117,15 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 175.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17303
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 117,15 m2
- Wohnfläche ca. 117,15 m2
- Grundfläche ca. 934 m2
- Gartenfläche ca. 450 m2
- Kellerfläche ca. 79,65 m2
- Terrassenfläche ca. 29 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Garagen 2
- HWB G, 316 kWh/m2a
- fGEE F, 3,97
- Baujahr 1971
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2009
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt