Lackenbach: Geräumiges Landhaus mit großem Garten
Beschreibung
Das Landhaus befindet sich in Lackenbach mit all seinen Annehmlichkeiten und sehr guter Infrastruktur. Es bietet im Erdgeschoß auf 88 m² Wfl.: Windfang, Vorraum, sep. WC mit Handwaschbecken, 3 helle Zimmer, Küche mit angrenzender Loggia, Bad mit Dusche und Fenster. Im Dachgeschoß (37 m²) stehen zwei Zimmer und ein Duschbad mit WC zur Verfügung. Teilkeller mit Heizraum, ehemaligem Öltankraum und Lager. Vielseitig nutzbares Nebengebäude (41 m² Nfl.) z.B. als Werkstatt oder Hobbyraum. 2.539 m² Gfl. davon 1.347,39 m² Bauland und 1.191,61 m² Grünland. Geheizt wird mittels sparsamen Holzvergaser. Großer, gepflegter Garten mit Altbaumbestand.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Zentralheizung
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 6500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 174.000,00 €
- Fläche ca. 125 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 174.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17191
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 174.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 125 m2
- Wohnfläche ca. 125 m2
- Grundfläche ca. 2.539 m2
- Gartenfläche ca. 2.365 m2
- Kellerfläche ca. 29 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Loggien 1
- Baujahr 1935
- Letzte Sanierung 2017
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig