2-Zimmer-Wohnung in guter Lage
2353 Guntramsdorf
Beschreibung
Gutramsdorf: Gut geschnittene Starterwohnung im ersten Stock mit Parkplatz in ruhiger Wohngegend! Gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Station Badner Bahn in 5 min fußläufig erreichbar. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: Abstellraum im Stiegenhaus neben Wohnungseingang, Vorraum, Bad inkl. WC mit Badewanne, Schlafzimmer und Wohnküche, Balkon. Beheizt wird mittels Fernwärme, Die Betriebskosten betragen Euro 190,31. Fordern Sie das umfangreiche Exposé und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
Energieausweis
- HWB 69.2 kWh/m2a
- fGEE 1,16
- gültig bis 11.11.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 210.000,00 €
- Fläche ca. 43,6 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 210.000,00 € |
| Betriebskosten: | 111,71 € |
| Reparaturrücklage: | 78,60 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 190,31 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17257
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 210.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 43,6 m2
- Wohnfläche ca. 43,6 m2
- Nutzfläche ca. 48 m2
- Kellerfläche ca. 2,28 m2
- Balkonfläche ca. 4,44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 69.2 kWh/m2a
- fGEE 1,16
- gültig bis 11.11.2029
- Baujahr 1998
Kontaktieren Sie uns
- Ing. Werner Zehle
- Zertifizierter Immobilienberater