Hochneukirchen: Bezugsfertiges Wohnhaus in traumhafter Aussichtslage
Beschreibung
Züggen / Ortsteil von Hochneukirchen: Das Wohnhaus befindet sich in Einzellage am Ende einer Sackgasse in einzigartiger Ruhe- und Aussichtslage. Das Wohnhaus wurde – außer Dach und Fassade – im Jahr 2019 generalsaniert und bietet auf insgesamt ca. 120 m²: EG: Garderobe, Küche mit Wohn-/Essbereich und Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse (Südwestlage), Schlafzimmer, Speis, Bad mit Dusche und WC. OG: Küche mit Esszimmer und Zugang zur ca. 20 m² großen, ostseitigen Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Geheizt wird zentral mit einem Pelletsofen. Weiters gibt es ein Nebengebäude für diverse Lagermöglichkeiten. Tolle Liegenschaft für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Laminat
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Satteldach
- Zentralheizung
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 3000 m
- Bank 3000 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 198.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17356
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Grundfläche ca. 651 m2
- Terrassenfläche ca. 50 m2
- Stellplatzfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1948
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2019