Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
1030 Wien
Beschreibung
Wien, 3. Bezirk, Gestettengasse 19: Perfekte Wohnung für Singles oder Paare! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen Vorraum, eine moderne Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad. Ausgestattet mit Gasetagenheizung, neuwertigen Parkettböden, modernen Kunststofffenstern und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil ist inklusive.
Top-Lage: Die U-Bahn-Station Schlachthausgasse ist nur 1 Gehminute entfernt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB 65.3 kWh/m2a
- fGEE 1,76
- gültig bis 01.01.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Fläche ca. 56,67 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 320.000,00 € |
| Betriebskosten: | 128,00 € |
| Reparaturrücklage: | 61,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 189,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17048
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 56,67 m2
- Wohnfläche ca. 56,67 m2
- Kellerfläche ca. 3,2 m2
- HWB 65.3 kWh/m2a
- fGEE 1,76
- gültig bis 01.01.2033
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2020