Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage mit traumhaften Fernblick

7453 Steinberg-Dörfl

Beschreibung

Dieses großzügige Ein- bzw. Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse in Steinberg-Dörfl auf einem 4.427 m² großen Grundstück mit direktem Zugang zu Wäldern und Wiesen sowie traumhaftem Fernblick. Die Wohnfläche von ca. 176 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude mit einer kleine Werkstatt und ein Stadel mit ca. 40m².

Der bewohnbare Keller verfügt über einen barrierefreien Eingangsbereich, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Kellerstüberl, Lagerraum sowie direkten Zugang zur großen Garage mit Platz für bis zu drei Autos. Zusätzlich gibt es mehrere Lagerräume, einen Hobbyraum und den Technikraum mit moderner Gas-Zentralheizung.

Das barrierefreie Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum großzügigen Garten mit überdachter Terrasse. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, Küche, Wohn-Essbereich, Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC.

Steinberg liegt direkt an der S31 nahe der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Im Ort gibt es Bäcker, Gastronomie, Supermarkt sowie einen neu errichteten Wirtschaftspark. Kindergarten mit Kinderkrippe, Volksschule und Arzt sind ebenfalls vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren auf gut ausgebauten Radwegen ein.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Estrich
  • Fliesen
  • Garage
  • Gas
  • Granit
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Satteldach
  • Wasch- / Trockenraum
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 167 kWh/m2a
  • fGEE 2,02
  • gültig bis 21.09.2035

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 3500 m
  • Bank 3500 m
  • Polizei 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 3500 m
  • Krankenhaus 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap