3-Zimmer Eigentumswohnung Nähe U3
1140 Wien
Beschreibung
1140 Wien, Schanzstraße: Nur 300m von der U-Bahnstation Hütteldorferstraße entfernt kommt diese Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) zum Verkauf. Die Wohnung war bis vor Kurzem vermietet und wird soeben saniert. Die abgebildeten Fotos zeigen die Wohnung vor der Vermietung. Auf Wunsch können Fotos vom derzeitigen Sanierungsstand übermittelt werden. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis und kann auch durchaus geringer sein, wenn man die Wohnung im jetzigen Zustand übernimmt. Eine Gastherme wurde bereits neu eingebaut - eine Küche ist noch nicht vorhanden! Betriebskosten Euro 133,90. Fordern Sie das Exposé!
Ausstattung
- Badewanne
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 120 kWh/m2a
- fGEE 2,33
- gültig bis 17.01.2034
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 225.000,00 €
- Fläche ca. 53,56 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 225.000,00 € |
| Betriebskosten: | 111,58 € |
| Umsatzsteuer: | 22,32 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 133,90 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17043
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 225.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 53,56 m2
- Wohnfläche ca. 53,56 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 120 kWh/m2a
- fGEE 2,33
- gültig bis 17.01.2034
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Altbau
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- Ing. Werner Zehle
- Zertifizierter Immobilienberater