Liebing: Bezugsfertiges Wohnhaus in Traumlage
7443 Liebing
Beschreibung
Liebing: Das bezugsfertige Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit traumhaftem Ausblick in das umliegende Hügelland. Der erste Teil des Wohnhauses wurde 1968 errichtet, der Zubau wurde 1989 fertiggestellt. Der jetzige Zustand wurde im Jahr 2019 hergestellt. Das Wohnhaus bietet auf ca. 138 m² WNF:
EG: Vorraum, großer Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum.
DG: Großer Wohnbereich (ca. 45 m²) mit Zugang zum Balkon, WC.
Geheizt wird zentral mit Gas oder mit Infrarot. Der kleine Garten mit Obstbaumbestand und diversen Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 189 kWh/m2a
- fGEE D, 2,21
- gültig bis 25.06.2028
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 3000 m
- Bank 3000 m
- Polizei 10000 m
Gesundheit
- Arzt 7000 m
- Apotheke 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Fläche ca. 138 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 260.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17288
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 138 m2
- Wohnfläche ca. 138 m2
- Grundfläche ca. 457 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Stellplatzfläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB E, 189 kWh/m2a
- fGEE D, 2,21
- gültig bis 25.06.2028
- Baujahr 1989
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2019