Hübsches kleines Haus mit Wintergarten und Grünblick!
7323 Ritzing
Ostseite, Straßenansicht
Ausblick vom Wohnzimmer
Wintergarten und Vorraum
Blick in den Garten vom Wintergarten
Westansicht, Gartenseite
Schlafzimmer EG
Blick in die Küche
Küche und Essecke
Schlafzimmer 2 OG
Bad mit Dusche
Kleines Gästezimmer im DG
Abstellraum im DG
Beschreibung
Nur 5 Minuten vom Sonnensee Ritzing entfernt, befindet sich die äußerst gepflegte Doppelhaushälfte. Sie bietet über 3 Etagen auf ca. 83m² Wnfl. einen Wintergarten, 3 Zimmer, eine gemütliche Küche mit Essecke, ein helles Bad mit Dusche & WC, einen Abstellraum sowie ein großes Wohnzimmer mit Schwedenofen und herrlichem Grünblick. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Pflegeleichter Garten mit Gartenhaus. Zwei Autos können bequem in der Doppelgarage parken, Geräteraum und kleiner Kellerraum vorhanden. Die wunderschöne Umgebung mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert, trägt zum besonderen Wohlfühlcharakter bei.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Grünblick
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Rollladen
- Satteldach
- Westbalkon / -terrasse
- Wintergarten
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB 141.3 kWh/m2a
- fGEE 1,64
- gültig bis 19.10.2031
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 5000 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 185.000,00 €
- Fläche ca. 64,65 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 185.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17079
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 185.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64,65 m2
- Wohnfläche ca. 64,65 m2
- Nutzfläche ca. 83 m2
- Grundfläche ca. 307 m2
- Gartenfläche ca. 219 m2
- Kellerfläche ca. 10,5 m2
- Garagenfläche ca. 27,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 2
- HWB 141.3 kWh/m2a
- fGEE 1,64
- gültig bis 19.10.2031
- Baujahr 2001
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt