Schicke 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage!
Beschreibung
Die äußerst gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer modernen Wohnanlage (zertifiziertes Passivhaus) mit allerlei Annehmlichkeiten. Auf 53 m² bietet sie modernen Komfort: Vorraum, sep. WC, lichtdurchfluteter Wohnraum mit neuwertiger Küche und Ausgang auf den sonnigen Westbalkon, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne. Angenehme Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, hochwertige Parkettböden, elektrische Außenjalousien. Ein Tiefgaragenplatz im Eigentum und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Den Bewohnern steht im Dachgeschoß ein Wellnessbereich mit Außenpool, Fitnessraum und Sauna mit Ruheraum zur Verfügung. Beste Infrastruktur, der Domplatz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. BK 284,67 (inkl. Heizkosten, Rücklage, Garage)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außendusche
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fitnessraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Passivhaus
- Personenaufzug
- Rollladen
- Sauna
- Seniorengerecht
- Swimmingpool
- Tiefgarage
- Wellnessbereich
- Westbalkon / -terrasse
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB A+, 14.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 8000 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 210.000,00 €
- Fläche ca. 53,22 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 210.000,00 € |
| Betriebskosten: | 284,67 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 284,67 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17080
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 210.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53,22 m2
- Wohnfläche ca. 53,22 m2
- Kellerfläche ca. 5,14 m2
- Balkonfläche ca. 7,22 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB A+, 14.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- Baujahr 2012
- Bauart Neubau