Interessante Liegenschaft mit 2 modernen Wohnungen, Innenhof und großer Halle!
Beschreibung
Unteroisdorf: Das großzügige Zweifamilienhaus verfügt über zwei attraktive, 2021 sanierte und modernisierte Wohnungen im EG und OG mit 3, bzw. 4 Zimmern (92 m² und 110 m²). Jeweils großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, ansprechendes Bad mit Dusche und WC, zusätzlich sep. WC, Speis, helle Zimmer. Die Wohnung im OG punktet zusätzlich mit einer ca. 50m² großen Loggia sowie einem Balkon und einer weiteren Loggia. Angenehme Fußbodenheizung mit Gas (2021). Das Haus ist komplett unterkellert. Überdachte Einfahrt, Doppelgarage, große Halle (ca. 190 m²) mit Lager (ca. 90 m²). Privater Innenhof und ebener Garten mit zusätzlichem offenem Lager. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gas
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 117.76 kWh/m2a
- fGEE 1,6
- gültig bis 03.06.2030
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 7500 m
Gesundheit
- Arzt 5500 m
- Apotheke 8000 m
- Krankenhaus 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 385.000,00 €
- Fläche ca. 206 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
| Kaufpreis: | 385.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17078
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 385.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 206 m2
- Wohnfläche ca. 206 m2
- Grundfläche ca. 2.054 m2
- Gartenfläche ca. 1.521 m2
- Kellerfläche ca. 99 m2
- Loggiafläche ca. 54 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Garagenfläche ca. 48 m2
- Bäder 2
- WC 4
- Abstellräume 2
- HWB 117.76 kWh/m2a
- fGEE 1,6
- gültig bis 03.06.2030
- Baujahr 1971
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2021