Pöttsching: Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt ruhig in der beliebten Gemeinde Pöttsching im Burgenland. Es wurde in Massivbauweise errichtet und laufend erneuert. Das Grundstück umfasst 783 m², die Wohnfläche ca. 113 m² und die Nutzfläche rund 160 m². Zusätzlich stehen Lagerraum, Rohdachboden, Keller und eine überdachte Terrasse zur Verfügung.
Das Haus bietet einen Vorraum, ein Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine unmöblierte Küche mit Speis, ein Bad mit Fenster, ein separates WC sowie Abstell- und Kellerräume. Laminat- und Fliesenböden sowie die südwestliche Ausrichtung sorgen für helle Wohnräume. Beheizt wird mittels Ölzentralheizung; Wärmeschutzfassade, Kunststofffenster mit Rollläden sowie SAT- und Telefonanschluss sind vorhanden.
Im Außenbereich befinden sich eine Waschküche mit Dusche, ein Technikraum und ein vielseitig nutzbarer Lagerraum, ideal für Hobby, Werkstatt oder Stauraum.
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Massiv
- Satteldach
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB E, 193.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,78
- gültig bis 03.03.2035
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Sonstige
- Bank 4500 m
- Geldautomat 5000 m
- Polizei 6000 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Apotheke 4500 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Fläche ca. 113 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 290.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17049
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 113 m2
- Wohnfläche ca. 113 m2
- Nutzfläche ca. 160 m2
- Grundfläche ca. 783 m2
- Lagerfläche ca. 33 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 30 m2
- Kellerfläche ca. 13,75 m2
- Terrassenfläche ca. 9,54 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB E, 193.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,78
- gültig bis 03.03.2035
- Baujahr 1928