Pinkafeld: Moderner Bungalow mit Pool in grüner Ruhelage
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertiger Bungalow (BJ 2020) in ruhiger Grünlage von Pinkafeld, errichtet in massiver Ytong-Bauweise mit sehr guter Energieeffizienz. Auf einem 1.043 m² großen Grundstück bietet die Immobilie 183 m² Wohnfläche und 216 m² Nutzfläche. Die offene Küche mit Essbereich sowie das großzügige Wohnzimmer verfügen über direkten Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool. Zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Büro/Schlafzimmer sowie ein Therapie- oder Büroraum mit separatem Eingang und zusätzlichem Zugang vom Wohnhaus ermöglichen flexible Nutzung. Ergänzt wird das Raumangebot durch Abstellraum, Garderobe, Schrankraum, Saunaraum, ein Bad mit Dusche, WC und Eckwanne und zusätzliche WC. Beheizung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, sehr guter HWB-Wert. Carport und Terrasse mit Jacuzzi / Whirlpool im Vorgarten.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Dusche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Heizofen
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkplatz
- Swimmingpool
- Südostbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 26.6 kWh/m2a
- fGEE 0,66
- gültig bis 12.09.2028
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 579.000,00 €
- Fläche ca. 183,42 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | 579.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17252
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 579.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 183,42 m2
- Wohnfläche ca. 183,42 m2
- Nutzfläche ca. 216 m2
- Grundfläche ca. 1.043 m2
- Bürofläche ca. 32,58 m2
- Terrassenfläche ca. 49,5 m2
- WC 3
- HWB 26.6 kWh/m2a
- fGEE 0,66
- gültig bis 12.09.2028
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau