Einziehen und wohlfühlen! Helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia!
7000 Sankt Georgen am Leithagebirge
Ansicht von der Straße
großzügiger Flur
Wohnzimmer
Schwedenofen im Wohnzimmer
Blick in die Küche
Loggia nach Nordwesten
Helles Bad
Zimmer 1
Zimmer 2
Beschreibung
Sehr schöne Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit nur zwei Etagen. Sympathische Raumaufteilung auf ca. 80m² Wohnfläche: Großzügiger Flur, heller Wohnraum mit Schwedenofen und Klimaanlage (2024) sowie Ausgang auf die Loggia, neuwertige Einbauküche der Firma Nobilia von 2023, zwei helle Zimmer, lichtdurchflutetes Bad mit Dusche und Wanne, sep. WC und ein praktischer Abstellraum mit Boiler (2023). Ein Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil, runden das Angebot ab. Beste Infrastruktur in der Umgebung, Bushaltestelle vor der Haustür, das Stadtzentrum von Eisenstadt (Domplatz) ist in 20 Gehminuten erreichbar.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fahrradraum
- Fertigparkett
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Heizofen
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Rollladen
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 52.92 kWh/m2a
- fGEE C, 1,68
- gültig bis 30.09.2030
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 8500 m
- Krankenhaus 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 265.000,00 €
- Fläche ca. 78 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 265.000,00 € |
| Betriebskosten: | 258,45 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 258,45 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17162
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 265.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 78 m2
- Wohnfläche ca. 78 m2
- Nutzfläche ca. 82 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Loggiafläche ca. 4 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 52.92 kWh/m2a
- fGEE C, 1,68
- gültig bis 30.09.2030
- Baujahr 2001