Kleines Landhaus mit Innenhof, ideal für Selbstversorger
Beschreibung
Das Landhaus liegt in einer ruhigen Gasse in der idyllischen Gemeinde Piringsdorf im südlichen Mittelburgenland. Es bietet auf 85 m² einen hellen Vorraum mit Kaminofen der Fa. Meller, drei Zimmer, sep. WC, ein 2024 saniertes Bad mit großer Badewanne und Fenster sowie eine Küche mit Speis. Das direkt an das Wohnhaus angebaute Nebengebäude, mit offenem Schuppen, Stall und Abstellraum, verfügt über viel Platz. Des weiteren ist eine große Scheune vorhanden. Autos können in der überdachten Einfahrt und im offenen Schuppen parken. In erhöhter Lage liegt ein 105 m² großer Garten mit Obstbäumen. Gute Infrastruktur im Ort, hoher Freizeit- und Erholungswert in der Umgebung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Kunststofffenster
- Laminat
- Linoleum
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB G, 270 kWh/m2a
- fGEE E, 3,17
- gültig bis 22.11.2032
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 9500 m
Gesundheit
- Arzt 6500 m
- Apotheke 4500 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 160.000,00 €
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 160.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17161
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 160.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Grundfläche ca. 927 m2
- Gartenfläche ca. 480 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB G, 270 kWh/m2a
- fGEE E, 3,17
- gültig bis 22.11.2032
- Baujahr 1967
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau