4 Zimmer Wohnung - herrliche Fernsicht
7201 Neudörfl
Beschreibung
Neudörfl in Seenähe: Eine wunderschöne ausgestattete 4 Zimmer Wohnung mit 95m² Wohnfläche (inkl. Loggia) kommt hiermit zum Verkauf. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Gastherme. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und eine Garage sowie ein großes Kellerabteil runden das Angebot ab. Die südwestlich ausgerichtete Loggia bietet eine traumhafte Aussicht über die Felder bis zum Schneeberg! Die Betriebskosten inkl. Reparaturfonds betragen Euro 265,61. verfügbar ab Jänner 2026.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Laminat
- Massiv
- Südwestbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB D, 128.72 kWh/m2a
- fGEE 2,85
- gültig bis 22.04.2025
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Fläche ca. 94,91 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 175.000,00 € |
| Betriebskosten: | 265,61 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 265,61 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17041
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 94,91 m2
- Wohnfläche ca. 94,91 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 128.72 kWh/m2a
- fGEE 2,85
- gültig bis 22.04.2025
- Baujahr 1988
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- Ing. Werner Zehle
- Zertifizierter Immobilienberater