Modernisiertes Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter!
Beschreibung
Das sympathische Einfamilienhaus liegt nur wenige Autominuten von Weppersdorf mit all seinen Annehmlichkeiten und bester Infrastruktur entfernt.
2017 wurde es umfassend saniert und modernisiert: Fenstertausch (3-fach Verglasung), Strom, Wasser, Abfluss, Rohrleitungen kontrolliert und gespült. 2022 folgte der Wechsel zu einer sparsamen Holzvergaserheizung.
Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet auf ca. 100 m² Wfl. 3 helle Schlafzimmer, Wohnraum mit Balkon, eine moderne Küche mit zusätzlichem Holzofen und direktem Zugang zum Esszimmer mit Balkon, sep. WC, Bad mit Fenster & Wanne sowie angenehmer Fußbodenheizug.
Der gepflegte, geheizte Keller bietet viel Stauraum, WC, eine Werkstatt sowie ein Garage. Nebengebäude mit Holzlager, große Terrasse und Garten mit Obstbäumen und Hochbeeten.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Linoleum
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Schallschutzfenster
- Südostbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 161.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,66
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 4500 m
- Polizei 8500 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Apotheke 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 198.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17077
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Grundfläche ca. 784 m2
- Gartenfläche ca. 549 m2
- Kellerfläche ca. 100 m2
- Garagenfläche ca. 17 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 2
- Abstellräume 3
- HWB E, 161.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,66
- Baujahr 1966
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert