Großzügiges Wohnhaus mit Lift im lebenswerten Lockenhaus!






























Beschreibung
Das in Massivbauweise gebaute, zweigeschossige Wohnhaus mit Lift, bietet auf ca. 300m² Wnfl., vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus oder auch als Wohngemeinschaft. Sympathische Raumaufteilung EG: Heller Eingangsbereich, Bad mit Dusche, 2 WCs, Küche mit anschließendem Wirtschaftsraum, großer Wohnraum, 1 Zimmer. OG: 5 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 WCs. Hochwertige Parkettböden auf beiden Etagen! Von den gartenseitigen Räumen hat man einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Das Haus ist komplett unterkellert, geheizt wird mittels Gaszentralheizung (2013). KG: Zwei Lagerräume, Stüberl, Hobbyraum, Heizraum und Garage. Beste Infrastruktur im Ort, hoher Freizeit- und Erholungswert.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Bidet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Seniorengerecht
- Steinboden
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB E, 172.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,74
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
Gesundheit
- Arzt 9500 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 300 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17125
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 300 m2
- Wohnfläche ca. 300 m2
- Grundfläche ca. 1.436 m2
- Gartenfläche ca. 1.235 m2
- Kellerfläche ca. 155 m2
- Garagenfläche ca. 42 m2
- Bäder 2
- WC 5
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB E, 172.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,74
- Baujahr 1977
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt