Unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage und Obstbaumbestand

7501 Oberdorf im Burgenland

Beschreibung

Oberdorf: Unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage, großzügigem Grundstück und Nebengebäude. Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf Vorraum, Esszimmer, Küche mit E-Geräten, 2 Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer, Wohnzimmer mit Balkon (Ausrichtung Ost), Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster.
Ein besonderes Plus bietet der Keller (im EG): Garage, 2 Zimmer, 2 Abstellräume und ein funktionales Zimmer mit Waschgeräten, separaten WC, Dusche und Zugang zum Garten. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohngegend und umfasst insgesamt 1653 m², davon sind 497 m² als Baulandwohngebiet gewidmet und 1.156 m²
Grünland.

Ein Highlight im Garten ist der große Obstbaumbestand. Heizung: zentraler Kachelofen, elektrische
energiesparende Wandheizkörper. Das Haus verfügt über einen Vollwärmeschutz. Baujahr: 1966, Fertigstellung 1972.
Glasfaser Anschluss und Kabel-TV vorhanden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Fliesen
  • Garage
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Massiv
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Parkplatz

Energieausweis

  • HWB 152.3 kWh/m2a
  • fGEE 1,75
  • gültig bis 10.09.2035

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Polizei 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 6500 m
  • Krankenhaus 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap