Gesundheitszentrum Oberwart: Großzügige Arztpraxis/Büroräumlichkeiten
7400 Oberwart
Beschreibung
Moderne, klimatisierte Ordination oder Büro im GHZ in OW in sehr guter Lage mit einer Gesamtnutzfläche von 85,29 m²: Vorraum/Empfangsbereich, Zimmer mit Teeküche und Zugang zur Loggia (5,56 m²), Besprechungsraum, Behandlungsraum 1, Behandlungsraum 2, Umkleideraum, Flur mit Waschbecken, Bad mit WC und Dusche. Barrierefreier Zugang möglich mit Lift und rollstuhlgerechte Toiletten stehen auch zur Verfügung!
Parkplätze sind vor der Haustür. Heizung: derzeit Gaszentralheizung - 2025/2026 Umstieg auf Fernwärme. Gesamten Betriebskosten: EUR 359,98 inkl. 20% USt (davon: Instandhaltung EUR 90,08 / Betriebskosten EUR 194,65 / Verwaltung EUR 30,27 / zzgl. 20% USt.)
Ausstattung
- Dusche
- Fernwärme
- Gas
- Kunststoffboden
- Massiv
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 51 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 5500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Fläche ca. 79,73 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 149.000,00 € |
Betriebskosten: | 194,65 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 194,65 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17156
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 79,73 m2
- Nutzfläche ca. 79,73 m2
- Gesamtfläche ca. 85,29 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 51 kWh/m2a
- Baujahr 2001