Puchberg am Schneeberg: Großes Generationenhaus mit sehr guter Infrastruktur
Beschreibung
Hier wird ein großes Generationenhaus, komplett eingerichtet und 2008 neu saniert, angeboten.
Im Erdgeschoß befinden sich: 1 Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Vorraum, 1 WC, 1 Bad mit WC, 1 Abstellraum, 1 Heizraum, 2 große Wohnzimmer, 1 Stiegenhaus und 1 Doppelgarage.
Im Obergeschoß befinden sich: 1 Küche, 1 Speis, 1 Stiegenhaus, 1 Bad mit Fenster, 1 WC, 1 Vorraum, 1 Wirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer und 1 Loggia.
Im 2. Obergeschoß befinden sich: 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 WC mit Fenster, 1 Bad mit Fenster, 1 großer Vorraum, 1 Stiegenhaus und 4 Schlafzimmer.
Im Dachgeschoß befindet sich ein großer Raum, der als Fitness-, Wohn- und Bürobereich genutzt wird, sowie eine gedämmte Dachkammer mit viel Stauraum.
Das Haus ist wunderschön eingerichtet; die meisten Möbel verbleiben, nur einige private Gegenstände werden mitgenommen. Beheizt wird das Haus mit Gas, auf Wunsch auch mit festen Brennstoffen. Zusätzlich verfügt es über eine 14 cm starke Wärmedämmung.
Puchberg am Schneeberg ist ein Kurort in ruhiger Lage. In fußläufiger Nähe befinden sich Bahnhof, Busstationen, Trafik, Bank, Freibad, Parkanlagen mit Teich und vieles mehr. Außerdem gibt es nicht weit entfernt zwei Supermärkte (Spar gleich nebenan), Ärzte, Schulen, Fleischhauer, Bäckereien und viele andere Geschäfte.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Südostbalkon / -terrasse
- Wintergarten
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 114 kWh/m2a
- fGEE 1,33
- gültig bis 19.01.2026
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Fläche ca. 360 m2
- Zimmer 9
Preisinformation
Kaufpreis: | 549.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17249
- Zimmer 9
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 360 m2
- Wohnfläche ca. 360 m2
- Grundfläche ca. 508 m2
- HWB 114 kWh/m2a
- fGEE 1,33
- gültig bis 19.01.2026
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2008