Gepflegtes Landhaus mit Naturgarten zum Sofortbezug
Beschreibung
Bernstein: Diese besondere Liegenschaft mit Urlaubsfeeling auf zwei Ebenen bietet im Obergeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, WC sowie eine Sommergarten-Terrasse.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Büro, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC, der Wirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer. Im Nebenraum gibt es eine Infrarotkabine – ideal für kalte Tage.
Beheizt wird mit dem Kachelofen sowie Infrarotbildern.
Der eingezäunte Außenbereich verfügt über eine Garage, ein Carport und ein Gerätehaus. Im Garten finden sich zahlreiche Ziergehölze, Beerensträucher, Obstbäume, zwei kleine Biotope und viele Sitzgelegenheiten – perfekt, um all das in Ruhe zu genießen. Ein idealer Rückzugsort für zwei Personen!
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Alarmanlage
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Garage
- Holz
- Infrarotheizung
- Kamin
- Massiv
- Satteldach
Energieausweis
- HWB 96 kWh/m2a
- fGEE 1,26
- gültig bis 06.07.2035
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 225.000,00 €
- Fläche ca. 78 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 225.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17135
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 225.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78 m2
- Wohnfläche ca. 78 m2
- Grundfläche ca. 1.222 m2
- Bäder 1
- WC 2
- HWB 96 kWh/m2a
- fGEE 1,26
- gültig bis 06.07.2035
- Baujahr 1976
- Letzte Sanierung 2024
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- Andrea Kantauer
- Zertifizierte Immobilienberaterin