Gepflegter Landhaus-Bungalow mit Innenhof, Nebengebäude u. Stadl
Beschreibung
Das gepflegte Landhaus mit nahezu uneinsehbarem Innenhof, liegt in einer ruhigen Gasse in der idyllischen Gemeinde Piringsdorf im südlichen Mittelburgenland. Sympathische, barrierefreie Raumaufteilung: Heller Vorraum mit Kachelofen, drei Zimmer, sep. WC, ein 2024 saniertes Bad mit Wanne und Fenster sowie eine gemütliche Wohnküche mit Speis. Geheizt wird mittels einer Etagenheizung mit Holz, ein Wechsel zu Fernwärme wäre leicht möglich, da die Leitungen vor dem Haus liegen. Das direkt angebaute Nebengebäude, mit großem offenem Schuppen, Stall und Abstellraum, bietet viel Platz. Desweiteren ist eine große Scheune vorhanden. Autos können in der überdachten Einfahrt und im offenen Schuppen parken. In erhöhter Lage befindet sich hinter der Scheune ein 105 m² großer Obstgarten. Gute Infrastruktur im Ort, hoher Freizeit- und Erholungswert in der malerischen Umgebung.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Elektro
- Etagenheizung
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Heizofen
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Linoleum
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB 270 kWh/m2a
- fGEE 3,17
- gültig bis 22.11.2032
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 9500 m
Gesundheit
- Arzt 6500 m
- Apotheke 4500 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 175.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17121
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Grundfläche ca. 927 m2
- Gartenfläche ca. 480 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Abstellräume 2
- HWB 270 kWh/m2a
- fGEE 3,17
- gültig bis 22.11.2032
- Baujahr 1967
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt