Strem: Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großzügigem Grundstück und praktischem Nebengebäude inkl. Garage. Die Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf 1 großes Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Vorraum, Speis, geräumige Küche mit E-Geräten sowie einen großzügigen Essbereich – ideal für Familien oder alle, die viel Platz schätzen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet; das WC ist separat. Zusätzlich stehen ein Abstellraum sowie ein Technikraum mit 12,12 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Ein besonderes Plus bietet das Nebengebäude mit insgesamt 56,7 m² Nutzfläche, aufgeteilt in eine Garage und drei weitere Abstellräume – ideal als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum.
Das Grundstück umfasst insgesamt 2.639 m², davon sind 1.322,07 m² als Baulanddorf (Großtierhaltung erlaubt) gewidmet und 1.316,93 m² Grünland. Beheizt wird die Liegenschaft über eine zentrale Heizungsanlage mit Fernwärme (Installationsjahr 2010) oder alternativ mit festen Brennstoffen – für maximale Flexibilität und Effizienz.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
