Bernstein: Traumhaftes Wohnhaus in toller Aussichtslage
Beschreibung
Bernstein: Das ansprechende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit toller Aussicht und bietet insgesamt ca. 163 m² Wohnnutzfläche.
EG: 1 Vorraum, großer Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Speis, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, 1 Abstellraum
DG: 1 Vorraum, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Zugang zum westseitigen Balkon, 1 großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem ostseitigen sowie einem südseitigen Balkon, 1 Badezimmer mit Dusche und WC
Das Wohnhaus verfügt über einen ca. 109 m² großen Keller. In der Garage ist Platz für drei PKW. Geheizt wird zentral – wahlweise mit Pellets oder Flüssiggas. Der sehr schön angelegte Garten beherbergt einen Pavillon. Regenwasser wird in einer 5 m³ großen Zisterne gesammelt und kann mithilfe einer Pumpe zur Gartenbewässerung verwendet werden.
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Fliesen
- Flüssiggas
- Fußbodenheizung
- Garage
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 107 kWh/m2a
- fGEE C, 1,56
- gültig bis 27.05.2035
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Fläche ca. 163 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 365.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17214
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 163 m2
- Wohnfläche ca. 163 m2
- Grundfläche ca. 806 m2
- Gartenfläche ca. 700 m2
- Kellerfläche ca. 109 m2
- Terrassenfläche ca. 75 m2
- Garagenfläche ca. 94 m2
- Stellplatzfläche ca. 40 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Abstellräume 3
- HWB D, 107 kWh/m2a
- fGEE C, 1,56
- gültig bis 27.05.2035
- Baujahr 1998
- Erschließung vollerschlossen