Oberdorf: Gepflegtes Wohnhaus mit 2 Garagen und ebenen Garten
Beschreibung
Dieses Wohnhaus bietet ca. 92,82 m² und befindet sich in Oberdorf, nahe der Stadt Oberwart. Es besteht aus: Vorraum, Küche mit E-Geräten, Speis, 3 Zimmern, Bad mit Dusche, WC und Fenster sowie Waschmaschinenanschluss und Technikraum. Zusätzlich vorhanden: 2 Garagen, ein zweiter Technikraum sowie ein schöner, ebener Garten mit südlicher Ausrichtung – komplett eingezäunt.
Heizung: Kombiheizung – Öl bzw. Holz mit Pufferspeicher (620L) - zentrale Wärmeversorgung.
Die Liegenschaft ist in einem guten Zustand. Das Dach wurde 2023 saniert. Lage: Das Grundstück umfasst 901 m² liegt zur Gänze im Bauland. Lage: Oberdorf ist eine kleine Gemeinde in der Nähe von Oberwart mit guter Infrastruktur (Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufszentren usw.). Die Thermen- und Golfregion Stegersbach ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Heizofen
- Holz
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB 358.1 kWh/m2a
- fGEE 2,95
- gültig bis 11.06.2035
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 4500 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Apotheke 7500 m
- Krankenhaus 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Fläche ca. 92,82 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 169.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17146
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 92,82 m2
- Wohnfläche ca. 92,82 m2
- Grundfläche ca. 901 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 358.1 kWh/m2a
- fGEE 2,95
- gültig bis 11.06.2035