Großpetersdorf: Reihenhaus in traumhafter Aussichtslage
Beschreibung
Großpetersdorf: Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und bietet einen traumhaften Ausblick bis zum Hochwechsel. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 102 m².
EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 36 m² großen Terrasse, Küche mit Speis und angrenzendem Essplatz, WC.
OG: Vorraum, 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC (2015 neu errichtet).
Im Keller (53,29 m²) befindet sich die Technik der im Jahr 2024 neu installierten Luftwärmepumpe (Fa. Ochsner) sowie zwei Abstellräume.
Im Eingangsbereich steht ein hochwertiges Carport für zwei PKW zur Verfügung. Die ca. 36 m² große Terrasse ist auf rund 24 m² überdacht und mit elektrischer Beschattung, Sonnen- und Windsensor ausgestattet.
Der liebevoll gestaltete kleine Garten mit direktem Zugang zu den umliegenden Feldern lässt keine Wünsche offen.
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 75.6 kWh/m2a
- fGEE 1,27
- gültig bis 10.06.2034
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 258.000,00 €
- Fläche ca. 102 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 258.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17207
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 258.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 102 m2
- Wohnfläche ca. 102 m2
- Grundfläche ca. 249 m2
- Kellerfläche ca. 53,29 m2
- Terrassenfläche ca. 36 m2
- Stellplatzfläche ca. 45 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Abstellräume 2
- HWB 75.6 kWh/m2a
- fGEE 1,27
- gültig bis 10.06.2034
- Baujahr 1998
- Erschließung vollerschlossen