Zwei Wohneinheiten + Vereinsbereich in Wr. Neustadt – Ideal für Familien oder Investoren
2700 Wiener Neustadt
Beschreibung
Dieses seit 2003 laufend modernisierte und sanierte Haus in Wiener Neustadt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung: Zwei separate Wohneinheiten: Erdgeschoss: ca. 76 m², Obergeschoss: ca. 80m² Zusätzlicher Zubau für Vereinszwecke mit Garderobe: ca. 100 m². Teilunterkellerung inklusive Brunnenanschluss: ca. 29 m². Das gesamte Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Außenbereich: Parkplatz mit Platz für ca. 3 Fahrzeuge. Überdachte Terrasse mit Grillmöglichkeit: ca. 24 m²
Diese Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder auch als Kombination aus Wohnen und gewerblicher Nutzung.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Granit
- Gäste-WC
- Heizofen
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Zentralheizung
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 369.000,00 €
- Fläche ca. 156 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 369.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16496
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 369.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 156 m2
- Wohnfläche ca. 156 m2
- Nutzfläche ca. 256 m2
- Grundfläche ca. 585 m2
- Kellerfläche ca. 30 m2
- Terrassenfläche ca. 24 m2
- Stellplatzfläche ca. 40 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Abstellräume 2
- Baujahr 1959
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2003