Erfolgreich verkauft: Großfamilienhaus – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

2601 Sollenau

Beschreibung

ERFOLGREICH VERKAUFT - Sollenau Maria-Theresia-Siedlung: Charmantes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Dieses im Jahr 2016 mit viel Liebe zum Detail errichtete Haus besticht durch seine hochwertige Verarbeitung und durchdachte Raumaufteilung. Das Obergeschoss ist aktuell in zwei Wohneinheiten unterteilt, lässt sich jedoch bei Bedarf problemlos zu einer großen Einheit zusammenführen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder größere Familien.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen: Garage mit integriertem Technikraum, Moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, 3 PKW-Abstellplätze, 20.000 Liter Regenwasserzisterne, Entkalkungsanlage und vieles mehr. Das Haus bietet durch seine moderne Haustechnik und die hochwertige Bauweise ein angenehmes Wohngefühl auf hohem Niveau.

 

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Getrennte Toiletten
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Räume veränderbar
  • Satteldach
  • Steinboden
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 34 kWh/m2a
  • fGEE 0,63
  • gültig bis 09.11.2025

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 3500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Krankenhaus 7000 m
  • Klinik 8000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap