Modernisiertes Haus mit zwei kleinen Grundstücken!
Beschreibung
IN KAUFABWICKLUNG - Das in einer ruhigen Seitenstraße liegende Haus, bietet auf ca. 120 m²: Heller Vorraum mit angrenzendem Zimmer, Küche, lichtdurchfluteter Wohnraum, zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Folgende Arbeiten wurden getätigt: Neue Fenster (2015), Gastherme (2020), Wärmedämmung, neue Innentüren, Elektrobefund (2022). Für das Auto steht eine Garage zur Verfügung. Das zweite Grundstück, gewidmet als Bauland Wohngebiet, ist nur durch ein schmale Gasse vom Haus getrennt. Gute Infrastruktur im Ort, ideale Anbindung an die S 31.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Satteldach
- Öffenbare Fenster
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 4000 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 4000 m
- Krankenhaus 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 148.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 148.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15708
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 148.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Grundfläche ca. 598 m2
- Gartenfläche ca. 427 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Garagen 1
- Baujahr 1929
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Altbau