NEUER PREIS! Großes Haus für viele Möglichkeiten: Wohnen und Arbeiten
Beschreibung
Naturpark Geschriebenstein: Bezugsfertiges Haus mit Geschäftslokal und Lagerräumen - ideal als Anlageobjekt, Wohnhaus oder auch gewerblich nutzbar (Wohnen/Arbeiten).
2 Wohneinheiten (Erweiterung auf 4 WE möglich). Aufteilung WE 1: Vorraum, offene Küche mit Speis, Wohnbereich mit Essecke, Bad mit Du., 2 SZ, WC.
WE 2 : VR, Küche, WZ, Esszimmer mit Zugang zu den Balkonen, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Du., 2 Kinderzimmer. Das gesamte Objekt ist mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. Mehrzweckraum/Partyraum mit Bar, Loungebereich, Wellnessbereich (Sauna, Jacuzzi, Partner-Dusche und WC).
Teilkeller mit Lagerräumen, Heizraum (Öl-Zentralheizung) und Solaranlage. Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, usw. zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Burg Lockenhaus mit schönen Spazier- und Wanderwegen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Estrich
- Fernblick
- Fliesen
- Flügeltüren
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Laminat
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Sauna
- Schallschutzfenster
- Solarenergie
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wellnessbereich
- Whirlpool
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
- Öl
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
Gesundheit
- Arzt 9000 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 345 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17083
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 345 m2
- Wohnfläche ca. 345 m2
- Grundfläche ca. 562 m2
- Lagerfläche ca. 31,68 m2
- Verkaufsfläche ca. 31 m2
- Gartenfläche ca. 190 m2
- Kellerfläche ca. 50 m2
- Balkonfläche ca. 8,7 m2
- Garagenfläche ca. 14,85 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Baujahr 1967
- Letzte Sanierung 1999
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- Cornelia Unterecker
- Zertifizierte Immobilienberaterin