Welgersdorf: Landhaus im Ortsverband mit Stadl und Obstgarten
Beschreibung
Nähe Großpetersdorf: Das ehemalige Bauernhaus in einer ruhigen Seitenstraße bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche: Vorzimmer, Küche mit angrenzender Speis, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung sowie einem Holzofen in der Küche. Das angrenzende Nebengebäude bietet ausreichend Stauraum und könnte bei Bedarf in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.
Der schöne, große Stadl mit anschließendem Obstgarten und einer zweiten Zufahrt macht die Liegenschaft besonders attraktiv. Das Grundstück befindet sich zur Gänze im Bauland-Dorfgebiet.
Großpetersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und ist nur etwa 4 Autominuten entfernt.
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Fliesen
- Kunststoffboden
- Parkett
- Gas
- Holz
- Heizofen
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
- Massiv
Energieausweis
- HWB 350 kWh/m2a
- fGEE 3,14
- gültig bis 20.03.2033
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 144.000,00 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 144.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17091
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 144.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Grundfläche ca. 1.114 m2
- HWB 350 kWh/m2a
- fGEE 3,14
- gültig bis 20.03.2033
- Baujahr 1959
- Letzte Sanierung 2013
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- Andrea Kantauer
- Zertifizierte Immobilienberaterin