Oberdorf: Sehr gepflegtes Haus in Sackgassenruhelage mit herrlichem Ausblick

7501 Oberdorf im Burgenland

Beschreibung

IN KAUFABWICKLUNG - Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus, Baujahr 1999, in einer ruhigen Sackgassenlage. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Kellergeschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt 105,30 m². 

EG: Diele, Küche, Speis, offener Wohn-Essbereich mit Zugang Terrasse, Badezimmer mit Wanne, extra WC, insg. 3 Schlafzimmer, eines wird als Büro genutzt. Heizung Öl-Zentral mit Kachelofen im Wohnbereich.

Keller: Garage (1 Auto), Heizraum, Tankraum, Bad mit Dusche, extra WC, div. Abstellräume und 1 eingerichtetes Schlafzimmer.

Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, das als weitere Garage (für ein Auto) und Stauraum für Gartengeräte dient. Der gepflegte Garten mit einer Regenwasserzisterne (13.500 l) wird Sie begeistern!

Direkt im Ort gibt es einen Kindergarten. Das Dorf selbst, mit seiner waldreichen Umgebung und zahlreichen Wegen, lädt zum entspannten Wandern ein. Die Stadt Oberwart mit allen Infrastruktureinrichtungen ist nur etwa 14 Autominuten entfernt.

 

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Holz
  • Öl
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Walmdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 124.65 kWh/m2a
  • fGEE 1,28
  • gültig bis 19.07.2034