Weingebirge Rechnitz: Wohnkeller mit herrlichem Ausblick!
Beschreibung
Rustikaler Wohnkeller mit 60 m² Wohnfläche, voll möbliert und sofort bezugsfertig inmitten der malerischen Weinberge von Rechnitz. Der offene Wohnraum bietet einen Zugang zum Balkon mit herrlichem Ausblick. Zusätzlich verfügt das Haus über eine gemütliche Schlafecke, eine Küche, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Holzzentralheizung und ein extra Kaminofen sorgen für wohlige Wärme. Ein Zubau dient als Sommergarten mit Zugang zur extra Terrasse.
Der große Garten mit Sträuchern und Altbaumbestand lädt zum Verweilen ein. Idyllisches Wohnen inmitten der Natur. Perfekt geeignet für 2 Personen als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil.
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Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Fliesen
- Holz
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- Abstellraum
- Wintergarten
- Massiv
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 245.3 kWh/m2a
- fGEE 2,84
- gültig bis 15.05.2034
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 290.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17051
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Grundfläche ca. 3.123 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 245.3 kWh/m2a
- fGEE 2,84
- gültig bis 15.05.2034
- Baujahr 1975
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- Andrea Kantauer
- Zertifizierte Immobilienberaterin