Langenzersdorf: Charmantes Einfamilienhaus auf Superädifikat

2103 Langenzersdorf

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus auf Pachtgrund mit 125m² Wfl. und 699m² Gfl., inklusive Pool und einer gepflegten Gartenanlage in ruhiger Wohnsiedlung.

Im EG erwarten Sie eine großzügige, offene Wohn-Essküche mit Abstellraum sowie direktem Zugang zur Terrasse, Vorraum, Schrankraum, Bad und ein WC. Dachgeschoß: Vorraum, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit WC. Schön ausgebaute Kellerräume, geeignet als Büro (Homeoffice), als Therapieraum oder als Einliegerwohnung (eigener Eingang mit Dusche/WC, Küchenanschlüsse vorgesehen). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine angebaute Garage mit Carport rundet das Angebot ab.

Perfekt für eine Familie, die das besondere Ambiente sucht. Nähe Erholungsgebiet Seeschlacht (ca. 800m). Die Jahrespacht beträgt EUR 9.373,59. Weitere Informationen und Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung.

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Garage
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 64.8 kWh/m2a
  • fGEE 0,86
  • gültig bis 30.08.2033

Dokumente