Großes Ein- oder Mehrfamilienhaus in Güttenbach
Beschreibung
Güttenbach: Massives Wohnhaus (BJ 1950) wurde im Jahr 2022 saniert. Neue Fenster, neuer Zaun und Gartenanlage. 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer. Heizung: Zentral / Fernwärme. Die Wohneinheiten sind getrennt begehbar. Perfekt für 2 Familien oder Wohnen und Arbeiten. Infos auf Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Estrich
- Fliesen
- Laminat
- Steinboden
- Fernwärme
- Holz
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Südostbalkon / -terrasse
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Abstellraum
- Massiv
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 197.000,00 €
- Fläche ca. 200 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 197.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15941
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 197.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 200 m2
- Wohnfläche ca. 200 m2
- Nutzfläche ca. 240 m2
- Grundfläche ca. 1.051 m2
- Gartenfläche ca. 620 m2
- Terrassenfläche ca. 40 m2
- Garagenfläche ca. 70 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Abstellräume 2
- Baujahr 1950
- Letzte Sanierung 2022
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![Stefan Kolonovits Stefan Kolonovits](https://storage.justimmo.at/thumb/4349530a2b7d7a3c30ad7512ee76a0e6/fc_h300_mwebp_w100/3y5Q0abp1wCNHpLNrWGpAX.jpg)
- Stefan Kolonovits
- Zertifizierter Immobilienberater